長江飯店拍出10年經(jīng)營權(quán) 將變高端餐飲中心

 

 2011-10-13   來源：合肥在線-合肥晚報(bào)

 

 

 

 

 

  長江飯店是安徽省具有代表性的老字號商業(yè)企業(yè)，有55年歷史了�，F(xiàn)在長江飯店終于找到了新東家啦。記者從合肥招投標(biāo)中心獲悉，本月10日，合肥長江飯店房產(chǎn)10年出租經(jīng)營權(quán)成功拍出，買家為安徽美邦酒店管理有限公司。這家有著50多年歷史的合肥老字號，即將以新面目出現(xiàn)在合肥市民面前。

 

  長江飯店此次招租為主樓及其附屬設(shè)施，租期為10年，掛牌有效期內(nèi)引來了省內(nèi)外四家企業(yè)的意向承租。競拍當(dāng)天現(xiàn)場異常激烈，經(jīng)過156輪的競價(jià)，該項(xiàng)目最終被安徽美邦酒店管理有限公司以總租金15962.62萬元競得，比掛牌總租金底價(jià)8599.39萬元高出7363.23萬元。

 

五年“招親”終得嫁

 

  早在2006年，長江飯店就進(jìn)行了改制，通過了《職工分流安置方案》，并于3月10日在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心正式掛牌出讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣5800萬元，但最終沒有找到合適買家。在隨后的一段時(shí)間內(nèi)，長江飯店又?jǐn)?shù)次轉(zhuǎn)讓。2009年，長江飯店再次列入合肥國有產(chǎn)權(quán)推介招商項(xiàng)目名單，進(jìn)行100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，但多次招商也未有結(jié)果。

 

  按照業(yè)主單位的說法，長江飯店地處長江路黃金地段，有投資方希望在這里蓋高層，但周邊有居民區(qū)，蓋高層要重新報(bào)規(guī)劃審批；而且政府要求商業(yè)企業(yè)改制5年內(nèi)經(jīng)營品種保持不變，“長江飯店”這個(gè)名稱輕易不會更名，因此很多投資方最終未能接手。2010年，長江飯店再次招商。今年7月6日，長江飯店在合肥市招投標(biāo)中心掛牌出租，但由于各種原因，一個(gè)多月后的8月18日，合肥市招投標(biāo)中心的網(wǎng)站上再次掛出招標(biāo)消息。

 

  雖然“招親”過程一波三折，且歷時(shí)長久，但從2006年5800萬元起轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)，到2011年以近1.6億元拍掉10年經(jīng)營權(quán)，5年后身價(jià)卻提高了不少，結(jié)果也算得上是圓滿。

 

或建高端餐飲娛樂中心

 

  長江飯店經(jīng)營權(quán)拍出后，大家最感興趣的話題是，地處長江中路繁華核心商業(yè)地段的長江飯店今后將如何經(jīng)營？

 

  據(jù)資料顯示，承租方安徽美邦酒店管理有限公司是一家以酒店管理策劃、營銷策劃等為主業(yè)的公司，其上面的集團(tuán)集房地產(chǎn)、國際貿(mào)易、酒店連鎖等多個(gè)產(chǎn)業(yè)為一體，資金實(shí)力比較雄厚。

 

  昨日，該酒店管理公司辦公室一位孫姓負(fù)責(zé)人向記者透露，老長江飯店可能打造成為合肥新的餐飲休閑娛樂消費(fèi)中心，屆時(shí)會有3~5家全國知名的餐飲娛樂企業(yè)入駐。

 

  至于會不會沿用長江飯店的老招牌，該酒店管理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“目前暫不確定”，并以商業(yè)機(jī)密為由拒絕透露。他表示，由于長江飯店建筑時(shí)間久遠(yuǎn)，他們接手后將從里到外進(jìn)行翻新布局，今年年內(nèi)主要是進(jìn)行前期運(yùn)營，項(xiàng)目動工估計(jì)要到明年進(jìn)行。

 

新聞鏈接

 

  有著55年歷史的長江飯店，是安徽省具有代表性的老字號商業(yè)企業(yè)，位于合肥市長江中路繁華的商業(yè)核心地段。長江飯店在合肥的崛起，與上海內(nèi)遷企業(yè)有關(guān)。上世紀(jì)50年代，在上海支援內(nèi)地建設(shè)高潮中，安徽省合肥市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)赴上海與盛丕華、榮毅仁、胡子?jì)氲裙ど探缰�名人士商談，希望能來合肥興辦飲食服務(wù)業(yè)。1955年2月，上海66家私企業(yè)主投資百萬元到合肥，共建“安徽大旅社”。1956年5月，占地8000平方米的“公私合營安徽大旅社”建成試業(yè)，6月9日正式開張，定名“公私合營合肥市長江飯店”。1967年，長江飯店轉(zhuǎn)為國營，1996年又改制為股份有限公司。